四日市から桑名周辺で、おすすめな3つのエリアを紹介！

おすすめエリア1：富田

おすすめエリア1つ目は富田です。富田エリアは、教育環境も良好で、マンションの資産価値も高いエリアだと言えるでしょう。

では、次項より富田エリアの家賃相場・口コミ・生活環境・教育環境・資産価値について解説します。

富田エリア：家賃相場

富田エリアのマンションの家賃相場は、以下です。

• 1LDK：約7万円
• 2LDK：約9.8万円
• 3LDK：約9.9万円

しかし、マンションによっては、上記の家賃相場と大きく異なる場合もあります。

富田エリア：口コミ

ここでは、富田エリアの口コミを3つご紹介します。

”急行停車駅で本数も多く、長年の懸案だったバスターミナル兼送迎ロータリーが西口に整備されたこともあり非常に便利になった”

”隣に県内トップの四日市高校と校舎の綺麗な富田小学校がある。”

”生活に不便が少なくちょうどよく住みやすい。”

交通や生活の利便性を評価する声が多く、暮らしやすいと言う口コミも多数見られました。

富田エリア：生活環境

富田エリアは、名古屋駅まで電車で約30分の交通アクセス良好なエリアです。また、大型商業施設があり、スーパーや病院、緑地や公園なども充実しています。地域の防犯拠点の「よっかいち防犯ステー ション」もあるため、安心して暮らしやすいエリアです。

富田エリアを含む四日市市は、子育て家庭への支援や在宅福祉サービスも充実しています。そのため、子どもから高齢者まで、幅広い世代が暮らしやすい生活環境と言えるでしょう。

富田エリア：教育環境

富田エリアを含む四日市市は、待機児童ゼロを目指しています。そのため、保育園・幼稚園・認定こども園が充実している地域です。

富田エリアには、保育園や幼稚園、小学校や中学校、高校まで教育施設が整っています。そのため、通園や通学の負担が少ない地域と言えるでしょう。加えて、市立図書館へのアクセスも良好なエリアです。

富田エリア：資産価値

富田エリアの中古マンションの資産価値は、直近3年間で約8.2％程度上昇しています。

富田エリアにある中古マンションの価格相場や平均築年数をまとめました。ぜひチェックしてみてください。

• 価格相場平均：約24～31万円／平米
• 坪単価平均：約80～103万円／坪
• 平均築年数：約15年
• 駅から徒歩：約9分
• 平均専有面積：約80平米（約24坪）

おすすめエリア2：四日市

おすすめエリア2つ目は四日市です。四日市エリアは教育環境が良好なため、ファミリーでの暮らしにも適しています。

では、四日市エリアの家賃相場・口コミ・生活環境・教育環境・資産価値について、次項より詳しく見ていきましょう。

四日市エリア：家賃相場

四日市エリアのマンションの家賃相場は、以下です。

• 1LDK：約7.3万円
• 2LDK：約10.8万円
• 3LDK：約10.9万円

ただし、マンションによっては、上記の家賃相場と大きく異なる場合もあります。

四日市エリア：口コミ

続いて、四日市エリアの口コミを3つご紹介します。

”普通、準急、急行、特急が止まります。路線も多く、本数も多いため便利です。駅近くにはタクシー乗り場、バス乗り場があり、駅からの移動もしやすいです。”

”すぐ近くに公園があり、子供を多数あそばせられる。”

”駅に直結する形で百貨店があります。また徒歩で行ける距離に大規模な商店街や商業施設、博物館などがあるので、充実した生活を送れます。”

交通や生活の利便性、飲食店や商業施設の充実などを評価する声が多かったです。また、子育てもしやすく、暮らしやすいと言う口コミも多数見られました。

四日市エリア：生活環境

四日市エリアは、交通アクセスが良好で、大型の商業施設もあります。また、スーパーや公園、病院等が充実しており、ファミリーも暮らしやすいエリアです。

2022年9月時点、四日市市では子ども（0歳から中学生まで）の医療費の窓口負担が無料です。加えて、認知症支援や在宅福祉サービスも充実しており、幅広い世代が暮らしやすい生活環境が整っています。近隣の学童保育所も充実しているため、共働き世帯にも適したエリアです。

四日市エリア：教育環境

四日市エリアを含む四日市市では、2022年9月時点で待機児童ゼロを実現中です。また、四日市エリア内の保育園や幼稚園も充実しています。

エリア内に小学校や中学校もあるため、通園や通学の負担も少ないでしょう。さらに、市立図書館もある教育環境に恵まれたエリアです。

四日市エリア：資産価値

四日市エリアの中古マンションの資産価値は、直近の3年で約7.8％上昇しています。

四日市エリアにある中古マンションの価格相場や平均築年数をまとめました。ぜひチェックしてみてください。

• 価格相場：約29～30万円／平米
• 坪単価：約97～101万円／坪
• 平均築年数：約15年
• 駅から徒歩：約9分
• 平均専有面積：約70平米（約21坪）

おすすめエリア3：桑名

おすすめエリア3つ目は桑名です。桑名エリアは、交通や生活の利便性に優れたエリアと言えるでしょう。

では、次項より桑名エリアの家賃相場・口コミ・生活環境・教育環境・資産価値について解説していきます。

桑名エリア：家賃相場

桑名エリアのマンションの家賃相場は、以下です。

• 1LDK：約8.4万円
• 2LDK：約9.7万円
• 3LDK：約8.9万円

しかし、マンションによっては、上記の家賃相場と大きく異なる場合があります。

桑名エリア：口コミ

ここでは、桑名エリアの口コミを3つご紹介します。

”桑名駅は、近鉄、JRどちらも利用できます。最近綺麗になって、広くて使いやすくなっています。名古屋までは快速で19分とお買い物、食事にもすごく便利です。特急が止まります。”

”近くに商業施設がありますが、雨天時でも傘をささずに屋根の下を通って施設へ行くことができます。

昔は寂れた印象もありましたが最近はおしゃれなカフェなども入り、楽しめています。”

”駅近に保育園や公園もあり、総合病院にアピタと子育てには困らない。”

交通や生活の利便性、治安の良さや暮らしやすさを評価する声が多くありました。

桑名エリア：生活環境

電車で名古屋駅まで30分程度でアクセスできる、交通の便が良いエリアです。また、近鉄・JR・三岐鉄道の駅が同エリア内にあります。駅前には交番があり、治安の良さにも定評がある地域です。

エリア内には、大型商業施設やスーパーがあり、病院や公園なども充実しています。さらに、こども医療費助成制度など、公共サービス充実の子育てしやすい環境です。加えて、桑名市は出版社実施の「住みよさランキング」で三重県1位に輝いた実績があります。

桑名エリア：教育環境

桑名エリアには保育園や幼稚園が充実しており、2022年9月時点での待機児童数もゼロです。また小学校・中学校・高校がエリア内にあるため、通園や通学の負担も少ないでしょう。キレイで落ち着いた雰囲気の図書館もある、教育環境良好なエリアです。

桑名エリア：資産価値

桑名エリアの中古マンションの資産価値は、直近の3年で約7.6％上昇しています。

桑名エリアにある中古マンションの価格相場や平均築年数をまとめました。ぜひチェックしてみてください。

• 価格相場：約26万円／平米
• 坪単価：約86万円／坪
• 平均築年数：約22年
• 駅から徒歩：約9分
• 平均専有面積：約77平米（約23坪）

まとめ

四日市から桑名周辺の新築マンション探しでおすすめなエリアは、富田・四日市・桑名の3エリアです。富田エリアは教育環境も良好で、マンションの資産価値も高いエリアだと言えます。また、四日市エリアは教育環境が良好で、桑名エリアは交通や生活の利便性が高いエリアです。本記事なども参考にしながら、ぜひ新築マンションを探してください。